Программа социальной ипотеки действует с 2016 года в рамках государственной программы «Жилище»
по инициативе губернатора Московской области, члена бюро Высшего совета партии «Единая Россия» Андрея Воробьёва. Народная программа «Единой России» охватывает комплекс вопросов, касающихся бюджетного обеспечения программ помощи врачам, учителям и другим специалистам.
Кому доступна льготная ипотека?
Программа «Социальная ипотека» действует исключительно в Московской области и значительно снижает финансовую нагрузку при покупке жилья. Улучшить жилищные условия с государственной поддержкой могут отдельные категории граждан Российской Федерации – жители Подмосковья, которые работают в социально значимых сферах Московской области.
Программа доступна учителям школ начальных и средних классов, победителям и лауреатам всероссийских педагогических конкурсов, врачам и среднему медицинскому персоналу государственных медучреждений, молодым учёным и специалистам научных организаций, уникальным специалистам предприятий оборонно-промышленного комплекса, а также работникам государственных и муниципальных спортивных организаций.
Социальная ипотека не похожа на льготную программу ипотеки в банке. Это скорее партнёрство между государством и специалистом, где регион берёт на себя долю финансовой ответственности, чтобы люди, выбравшие непростые, но такие нужные профессии, могли жить и работать в Подмосковье с комфортом.
Купить квартиру, не переплатив – реальность
Елена Сарычева, одна из участниц программы «Социальная ипотека», работает медсестрой в больнице Домодедова уже больше 20 лет. Совсем недавно она получила новую трёхкомнатную квартиру благодаря программе льготной ипотеки, доступной медицинским работникам при поддержке партии «Единая Россия».
– Руководство подсказало, что существует такая программа, мы подготовили необходимый пакет документов, дождались, когда будет выдан сертификат, и после получения документа в течение трёх месяцев использовали его. Программа очень хорошая, такая помощь для моей семьи – огромная поддержка, – рассказала Елена.
Отметим, что существуют определённые критерии, по которым специалист может приобрести квартиру с помощью социальной ипотеки. Для каждой сферы и направленности условия разные, но есть и объединяющий пункт. У специалиста и членов его семьи не должно быть жилья в собственности или по договору социального найма, а также каждый участник программы после получения квартиры обязан проработать в государственной организации Московской области не меньше 10 лет.
Помощь государства
Государственная помощь заключается не в выдаче готовой квартиры, а в софинансировании ипотечного кредита. Это означает следующее: если сотрудник госучреждения подходит по всем критериям социальной ипотеки, необходимо, чтобы у него в целом была возможность взять ипотеку. Регион, в свою очередь, оплачивает половину от расчётной стоимости квартиры сразу при заключении договора с банком, а также в течение 10 лет ежемесячно компенсирует сумму, которая идёт на погашение кредита, взятого у банка.
– Программа социальной ипотеки очень удобная и доступная. Обычно первая проблема при покупке квартиры с помощью ипотеки – это долгий процесс накопления первого взноса. Дальше человек сталкивается с немалыми платежами банку в виде процентов. С помощью программы наши медики, учителя и многие другие специалисты платят только «тело» кредита, остальное берёт на себя государство. Участники программы сами выбирают себе квартиру по метражу. Программа очень действенная и уже давно даёт результаты, – отметил во время общения с корреспондентом газеты «Призыв» заместитель главного врача по общим вопросам и работе с персоналом ГБУЗ МО «Домодедовская больница», член партии «Единая Россия» Дмитрий Мальченко.
Отметим, что по совокупному вводу жилья Московская область неизменно остаётся лидером среди субъектов Российской Федерации. С 2021 года в Домодедове введено в эксплуатацию почти 3 миллиона квадратных метров жилья: свыше 650 000 квадратных метров в многоквартирных домах и порядка 2,3 миллиона квадратных метров – в индивидуальном жилом строительстве.
Оставить комментарий