С первого сентября вступили в силу новые правила оформления протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов
В Московской области уже порядка 8,5 тысячи многоквартирных домов перешли на электронный формат голосования ГИС ЖКХ, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Преимущества онлайн-формата
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области, уже более 15 тысяч общих собраний собственников многоквартирных домов прошли в онлайн-формате на платформе ГИС ЖКХ. Преимущество такого вида голосования заключается, прежде всего, в защите законных прав и исключении фальсификации и махинаций со стороны недобросовестных управляющих компаний, а также в снижении количества отказов по внесению многоквартирного дома в реестр.
– Электронное голосование – это гарантия честности и прозрачности каждого решения. – отметил Андрей Воробьёв, губернатор Московской области. – Наша задача в текущем году – перевести 50% жилого фонда на электронные собрания собственников.
Кроме того, перевод на онлайн-формат позволит внести в реестр многоквартирный дом без дополнительного подтверждения решения общего собрания собственников и поквартирного обхода. Также сокращается и время рассмотрения заявки. При электронном протоколе заявка рассматривается в течение пяти дней, заявка в бумажном формате – в течение 40 дней.
Также электронное голосование позволяет сократить время на принятие важных для жильцов решений, таких как капитальный и текущий ремонт, благоустройство двора, смена управляющей компании, утверждение тарифа, установка общедомовых приборов учёта.
– Благодаря электронному формату у жителей появляется возможность управлять управляющими компаниями, а не наоборот, – подчеркнул Андрей Юрьевич. – Людям не нужно тратить время на проведение общих собраний собственни- ков, все вопросы можно решить не выходя из дома.
Одним из преимуществ перехода на онлайн-формат является возможность получить о доме всю информацию: узнать код дома (уникальный номер дома в официальной базе данных всех адресов России), дату капитального ремонта, узнать о проведённых в доме работах, проверить лицензию управляющей организации, найти на карте организации, которые контролируют многоквартирные дома и поставляют коммунальные ресурсы. Также есть возможность узнать о субсидиях и льготах, внести показания приборов учёта и оплатить жилищно-коммунальные услуги. Всё это доступно на платформе ГИС ЖКХ и в приложении «Госуслуги.Дом».
Внесённые изменения
Как сообщает пресс-служба министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, с сентября в систему внесён ряд изменений. Теперь администратор собрания обязан передать письменное решение в орган государственного жилищного надзора в течение десяти календарных дней с момента окончания собрания, подписью документов занимаются председатель, секретарь и члены комиссии. Также вводятся обязательные реквизиты: уникальный номер протокола и паспортные данные инициатора и обязательно указывается СНИЛС собственника при решении в голосовании.
При проведении собрания без использования ГИС ЖКХ управляющая организация или товарищество собственников жилья обязаны в течении пяти календарных дней после получения документов от инициатора передать оригиналы документов в орган государственного жилищного надзора. При проведении онлайн-голосования орган государственного жилищного надзора получает доступ к протоколу через ГИС ЖКХ, в этом случае передача бумажных документов не требуется.
Оставить комментарий