Комфорт и уют жителей

Крыша – ключевой элемент дома: она защищает квартиры от дождя и снега, помогает сохранять тепло и поддерживать комфортный микроклимат. Капитальный ремонт крыши – не просто стройка, а профилактика бытовых проблем: именно протечки часто становятся причиной обращений жителей в управляющие компании.

Работы по капитальному ремонту крыш в городском округе проводит Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

– Крыша обеспечивает комфортные условия проживания жильцов, защищает здание от негативных воздействий окружающей среды и продлевает срок службы его конструкции, поэтому к её состоянию нужно относиться очень ответственно, – сказала глава городского округа Домодедово Евгения Хрусталева.

Комплексная техническая задача

Ремонт крыши – комплексная техническая задача, требующая профессионального подхода и строгого соблюдения правил проектирования и технологии строительных работ. Подрядчики проводят детальный осмотр стропильных конструкций, далее демонтируют старое покрытие, проводят работы по

замене несущих стропильных конструкций (при ремонте скатной крыши), формируют необходимые уклоны для отвода воды и укладывают новый кровельный «пирог», который обеспечивает теплотехнические мероприятия и состоит из нескольких слоёв современных негорючих материалов.

– «Пирог» кровли обеспечивает качество и долговечность всей конструкции. Это единая инженерная система, где каждый элемент выполняет свою функцию и работает на общую цель – защиту дома от внешних воздействий. Подрядчики также меняют внутренние водостоки и водоприёмные воронки, приводят в порядок вентиляционные шахты. Такая технология позволяет защитить дома от протечек и обеспечить надёжную теплоизоляцию, – сказал во время общения с журналистом газеты «Призыв» начальник отдела по контролю за предоставлением жилищно-коммунальных услуг администрации Никита Вешкин.

Отметим, гарантийный срок на отремонтированную кровлю составляет пять лет. В течение этого времени подрядчик устраняет вновь выявленные недостатки, которые появились в процессе эксплуатации.

– В Домодедове уже 11 домов с новыми крышами. В деревне Благое – дом № 26, в микрорайоне Барыбино: дома № 1, 2, 3, 5 на улице Агрохимиков и дома № 10, 14, 15 на улице Южной, в микрорайоне Западный: дома № 100 и 102 на Каширском шоссе, а также в селе Лобаново: дом № 14 на улице Знаменской, – рассказал Никита Сергеевич.

В настоящее время продолжается ремонт на крышах ещё 14 домов.

Проблемы решаем сообща

В городском округе есть кровли многоквартирных домов, которые не вошли в программу капитального ремонта, но уже требуют вмешательства.

– Жители сталкиваются с залитиями квартир и подъездов – это серьёзно ухудшает состояние дома и условия проживания людей. Чтобы решить такую проблему, выходим со специалистами и представителями УК по конкретному адресу, изучаем ситуацию. А потом выносим вопрос на рассмотрение Совета депутатов городского округа, чтобы депутаты приняли решение

о выделении дополнительных средств на текущий ремонт кровель. Так удалось начать ремонт ещё в 24 домах, – отметил начальник отдела.

Силами управляющих компаний АО «Домодедово-жилсервис» и АО «Заря-жилсервис» уже выполнены работы по 18 адресам: на проспекте Академика Туполева, в домах № 10, 12, на улице Текстильщиков, в доме № 5, на 1-м Советском проезде, в домах № 2, 3а, на улице Рабочей, в доме № 51, на улице Коломийца, в доме № 7, на Каширском шоссе, в доме № 23, на улице Авенариуса, в доме № 3, на улице Геологов, в доме № 10, на улице Заря, в домах № 7, 10, а также в селе Красный Путь, в доме № 68 на улице Школьной, в деревнях Косино, Житнево, Гальчино.

– Ремонтировали как плоские мягкие, так и скатные жёсткие кровли, заменили повреждённые участки покрытия. Теперь дома лучше защищены от атмосферных воздействий, а жители могут быть уверены, что непогода не скажется на уюте в квартирах. Работы на оставшихся шести адресах планируем завершить до середины ноября, – подытожил Никита Сергеевич.