Работы по подготовке к отопительному сезону проводятся в котельных, на теплотрассах, в социальных учреждениях и жилых домах
Журналисты «Призыва» и «ТВ-Домодедово» вместе со специальной комиссией посмотрели, как проводится промывка внутридомовых систем отопления в индивидуальном тепловом пункте в доме по улице Кирова.
В состав комиссии вошли сотрудники МУП «Теплосеть», и нескольких других служб. От имени жителей за процессом следил Сергей Олейников, член Совета дома № 17 по улице Кирова.
Совет поручил ему наблюдать за состоянием всех инженерных систем. Сергей Владимирович рассказал, что по образованию он инженер, 12 лет отработал в системе контроля ЖКХ, поэтому может дать экспертную оценку качеству выполнения технических работ.
– Если сейчас подготовку всех систем провести правильно, будущий отопительный сезон должен пройти без проблем, – подчеркнул Сергей Олейников.
Как промыть теплообменники
Сначала специалисты показали, как с помощью особой установки проводится промывка пластинчатого теплообменника. Такой теплообменник используется для работы систем горячего водоснабжения и отопления.
Как объяснил начальник службы тепловой инспекции МУП «Теплосеть» Константин Масленников, со временем на внутренних поверхностях теплообменника накапливаются отложения: ржавчина, накипь из минеральных солей. Это снижает эффективность его работы. Такие загрязнения могут привести к коррозии и быстрому износу оборудования, а в некоторых случаях – к аварийным ситуациям.
Химическая промывка позволяет удалить отложения и накипь без полной разборки аппарата, сообщил Константин Геннадьевич.
Внутрь теплообменника вводится химический раствор, там он циркулирует и разрушает налёт. После этой процедуры теплообменник промывают водой и проводят очистку фильтров.
Промывают до чистой воды
Промывка труб системы отопления проводится гидропневматическим способом. С помощью компрессора в систему нагнетают воздух под давлением. Процедура длится до тех пор, пока со стенок не сойдут все отложения и вода в трубе не окажется чистой. Такие работы могут занять один-два дня.
Константин Масленников отметил, что загрязнения на стенках труб и радиаторов отопления мешают нормальной циркуляции теплоносителя в системе. Из-за этого батареи плохо греют, и в доме становится прохладно.
Отложения в трубах и засоры могут привести к выходу важного оборудования из строя. Поэтому промывку необходимо проводить по графику. Ознакомиться с графиком отключения горячей воды можно по ссылке.
Обязательная проверка
Сотрудник управляющей компании МУП «Теплосеть» сообщил, что эта организация обслуживает 130 жилых домов, в том числе большой многоквартирный дом № 17 по улице Кирова.
Не все многоквартирные жилые дома новые, есть и те, что построены несколько десятилетий назад. Но абсолютно все дома проходят обязательную подготовку к будущему отопительному сезону.
Внутридомовые системы отопления проверяются специалистами, проводятся их промывка и опрессовка.
Проверяются шаровые краны, задвижки и другое оборудование, если возникает необходимость, их заменяют. После проведения всех обязательных работ составляются соответствующие акты.
Срок – до 15 августа
13 ноября 2024 года был издан приказ Министерства энергетики Российской Федерации № 2234 «Об утверждении правил обеспечения готовности к отопительному периоду и порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду». Документ опубликован в «Российской газете» (информационный партнёр «Призыва»). Он содержит обновлённые правила обеспечения готовности к отопительному периоду, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года.
Новый приказ в том числе изменяет требования к нормативно-технической документации, которую должны предоставлять организации, отвечающие за работу по подготовке к отопительному сезону. Например, все документы, необходимые для получения актов готовности к отопительному сезону социальных учреждений и жилых домов, должны быть подготовлены в установленный срок до 15 августа.
Оставить комментарий