В Домодедове продолжается приёмка работ по капитальному ремонту
Картина непривычная. На крыше девятиэтажного дома собралась большая группа людей. Они придирчиво осматривали поверхность и совещались. А ведь эти люди забрались на крышу по делу: в этот день здесь, в доме № 3 к. 1 на улице Кирова, проходила приёмка капитального ремонта кровли. За процессом наблюдал и корреспондент «Призыва».
Акты подпишут после устранения замечаний
В мыслях у меня проносилась фраза: «Только не смотреть вниз». Однако именно вниз и нужно было смотреть, но не на козырьки подъездов, а себе под ноги – на саму поверхность крыши. В состав строгой комиссии по приёмке вошли представители совета дома, администрации, территориального отдела, управляющей компании, подрядной организации «Опора», областного управления технического надзора капитального ремонта.
Дом № 3 к. 1 был введён в эксплуатацию в 2003 году, в этом году он вошёл в программу капремонта, пока отремонтировали только кровлю. Подрядная организация «Опора» выполнила работу за сорок дней, об этом «Призыву» рассказал технический директор компании Денис Молочкин. По его словам, рабочие разбирали старую кровлю до самого основания, а затем в несколько слоёв укладывали новое покрытие. Такой получается слоёный пирог.
После завершения сразу пригласили комиссию для оценки качества ремонта. Представитель совета дома Валерий Мохнаткин отметил, что следил за всем процессом ремонта. Соседи доверили Валерию Борисовичу право подписи актов по приёмке со стороны жильцов, поэтому мужчина изучил все нюансы кровельного ремонта, чтобы по окончании работ высказать своё мнение. В целом ремонт признали качественным, но было несколько замечаний. Устранить недостатки в соответствии с замечаниями подрядчик обязался в течение трёх дней. Потом комиссия соберётся снова на повторную проверку. Документы об окончании ремонта не будут подписаны, пока рабочие не устранят недочёты.
Красивый фасад ещё и сохраняет тепло
В тот же день комиссия оценила качество ремонта дома № 40А на улице Корнеева. По кровельным работам выезжали повторно, в первый раз указали подрядчику на недочёты. Сейчас проконтролировали, как их устранили.
Светлана Никитина, начальник отдела по контролю за качеством предоставления услуг ЖКХ управления ЖКХ администрации отметила, что в этом году подрядная организация «Опора» ремонтирует 21 многоквартирный дом. Работы выполняются по графику. Каждый вид работ капремонта – будь то кровля, фасад или внутренние инженерные сети – принимается отдельно. Акты подписываются сотрудниками администрации, управляющей компании, представителями совета дома, специалистами управления технического надзора капремонта.
Помимо кровли в доме № 40А отремонтировали фасад – его утеплили и обложили плиткой из керамогранита. По словам технического директора компании «Опора» Дениса Молочкина, такая технология позволяет не только улучшить внешний вид дома, но и увеличить его энергоэффективность. Также он добавил, что в панельных домах при воздействии солнечных лучей швы начинают отслаиваться, а с керамогранитной «оболочкой» такого не происходит.
– Все материалы долговечны, но мы даём гарантийный срок на наши работы, – отметил технический директор. – Если вдруг за это время возникнут какие-то проблемы, мы обязуемся их устранить.
И заменят 34 лифта
Как рассказал «Призыву» главный эксперт управления технического надзора капитального ремонта Николай Курилов, сейчас в Домодедове активно проводится приёмка различных работ по капремонту. При проверках выявляются разные мелкие недоделки, но большинство из них можно устранить в короткий срок. Специалист раз в неделю выходит на объекты и контролирует всё, что происходит на площадке. Основные замечания делает на этапе ремонта. Комиссия обязательно следит за тем, чтобы на объектах капремонта не оставалось строительного мусора.
По информации управления ЖКХ, всего в программу этого года вошёл 41 дом, в том числе проводится монтаж навесных фасадов в 22 домах. Работы выполняют организации «Престиж», «СпецГазСтрой» и другие. В 13 домах в рамках программы заменят 34 лифта.
Оставить комментарий