Господдержка при покупке жилья: как сэкономить семьям с детьми

Приобретение жилья – серьёзное финансовое решение, но государство предлагает ряд мер поддержки, которые помогут снизить нагрузку на семейный бюджет. Рассказываем о ключевых программах, актуальных в 2025 году.

Материнский капитал
Как использовать:
в качестве первоначального взноса по ипотеке;
для погашения действующего ипотечного кредита;
для прямой оплаты продавцу при покупке жилья без кредита.
Важно: регулярно проверяйте остаток средств — это поможет точнее планировать расходы.

Семейная ипотека
Основные условия:
процентная ставка — до 6 %;
подходит для покупки квартиры или строительства дома;
можно комбинировать с материнским капиталом (для первоначального взноса).
Программа делает жильё доступнее за счёт существенно сниженной ставки по сравнению с рыночными предложениями.

Выплата на ипотеку для многодетных семей
Что даёт: до 450 000 ₽ при рождении третьего или последующего ребёнка (если ребёнок родился с 2019 года).
Особенности:
средства можно направить на погашение действующей ипотеки;
программа работает даже при уже использованном материнском капитале и оформлении кредита по льготной ставке.

Налоговый вычет при покупке жилья
Как это работает: при покупке жилья вы можете уменьшить налоговую базу и вернуть часть уплаченного НДФЛ.
Размер экономии:
до 260 000 ₽ на одного из родителей (при ставке НДФЛ 13 %);
ещё больше — если вычет оформляют оба родителя и учитывают проценты по ипотеке.
Это реальная возможность вернуть часть потраченных средств и снизить общую стоимость покупки.

Используйте материнский капитал для первоначального взноса, оформите семейную ипотеку и затем подайте на налоговый вычет. Так вы максимально сократите расходы.