За 11 недель 2022 года управляющие компании региона выполнили свыше 94% всех поступивших через мобильное приложение «Проверки Подмосковья» заданий по осмотру и ремонту в подъездах многоквартирных домов области. Госжилинспекция контролировала отработку через цифровые ресурсы «Единой государственной информационной системы обеспечения контрольно-надзорной деятельности Московской области» (ЕГИС ОКНД). По результатам мониторинга с начала года список округов возглавили Реутов, Богородский, Лобня, Зарайск и Власиха, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
За 11 недель в «зеленой зоне» с показателями более 90% утвердился 31 муниципалитет. «Желтый» сегмент (от 70% до 90%) составляют 20 округов и в «красном» (менее 70%) на данный момент находятся девять муниципальных образований.
Схема работы с мобильным приложением (МП) такова: управляющие компании выполняют задания каждый день по поступившему в МП еженедельному плану. Следуя контрольному списку задач из 9 или 11 (если есть лифт) пунктов, сотрудники обязаны за неделю осмотреть все подведомственные подъезды (129 245 по области) и устранить все выявленные в них неисправности. Сроки исполнения варьируются от одного до десяти дней: ремонт элементов входных групп – 10; уборка, починка осветительных приборов и лифтов – один. Отчеты о сделанном с подтверждающими фото и фиксирующейся в МП геолокацией отправляют по цифровым каналам, и их контролирует надзорное ведомство.
Работая в таком режиме с 31 декабря по 16 марта, обеспечили себе лидирующие позиции сотрудники управляющих компаний пяти муниципалитетов. Это Реутов (99,91% отработки); Богородский (99,18%), Лобня (99,01%), Зарайск (98,43%) и Власиха (98,38%).
Также в десятке Павловский Посад (98,29%); Люберцы (98,25%); Истра (98,21%); Молодежный (97,9%) и Наро-Фоминский (97,2%).
С наступлением марта существенно улучшили отработку заданий мобильного приложения еще три городских округа – в течение последних трех недель стабильно стопроцентный результат демонстрируют не только абсолютный лидер Реутов и участник десятки Молодежный, но и Восход (со средним показателем с начала года 94,98%), Звездный городок (средний – 94%) и Волоколамский (средний – 92,5%).
Из «красной зоны» активно пытается выбраться Пушкинский: за три недели весны его уровень отработки составил 78,22% (с начала года – 67,35%). Также наращивают результаты УК Домодедова (с 66,88% с начала года до 70,45% в марте); Солнечногорска (с 64,42% до 71,26%) и Черноголовки (с 57,78% до 73,2%).
«Мобильное приложение – прекрасный инструмент не только контроля, но и самоконтроля для управляющих организаций. В самой идее заложены главные принципы правильного содержания жилого фонда региона: постоянство осмотров и регулярность ремонта. А с внедрением этой зимой опции геолокации – еще и страховка от недобросовестности, поскольку мобильное приложение указывает координаты проведения фотосъемки, а веб-версия отчета в ЕГИС ОКНД высчитывает расхождения в геопозиции объекта и фотографирующего. Это должно мотивировать УК более честно выполнять свою работу», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Оставить комментарий