Свой первый юбилей отмечает микрорайон Южный. За это время тут произошли просто разительные перемены
Десять лет назад на этапе осмотра и планировки территории сложно было представить, что на пустыре вырастет новый микрорайон, появятся школы, детские сады, что здесь построят дороги, а главное – появятся новые люди, и закипит жизнь.
Город в городе
Сейчас с уверенностью можно сказать: вырос город в городе. Территория микрорайона Южный – более 200 гектаров земли. Есть свои котельные, водозаборный узел, очистные сооружения, ливневая канализация. Здесь возведены 51 многоквартирный жилой дом, 28 домов индивидуальной жилой застройки, 31 таунхаус, есть одно садоводческое некоммерческое товарищество. Работают две школы и три детских сада, детские досуговые центры. Открыто множество сетевых магазинов, аптек и салонов красоты. Инфраструктура микрорайона растет и развивается.
– Большие сложности возникли на этапе строительства микрорайона, когда после банкротства застройщика – компании «СУ-155» – более 7000 дольщиков остались без надежды на получение долгожданных квартир, – рассказывает начальник территориального отдела микрорайона Валентина Алдонина. – Дальнейшая судьба недостроев была не ясна: заброшенные, пустые дома простояли в таком виде около полутора лет. В сложившейся ситуации первоочередной задачей было достроить дома во что бы то ни стало и дать жилье людям. В 2016-м ситуацию удалось разрешить: строительство возобновилось. И в конце декабря 2018 года в эксплуатацию был введен последний из 22 домов четвертого квартала застройки «СУ-155». Значительные сдвиги в этом деле появились благодаря активности самих дольщиков, помощи губернатора Московской области Андрея Воробьёва, администрации городского округа Домодедово и акционерного банка «Российский капитал», депутата Госдумы Вячеслава Фетисова.
8 декабря 2017 года часть собственников получила ключи от квартир из рук губернатора Подмосковья.
Заселение многоквартирных домов еще продолжается. По данным управляющей компании «М-4», на конец января 2019 года ключи получили 5560 собственников и участников долевого строительства. На начало года по месту жительства зарегистрированы почти 14 000 человек, а по факту в микрорайоне проживает более 20 000.
Увеличивается население, а вместе с ним – и потребность в социальных объектах: в первую очередь дошкольных, школьных и медицинских. По-прежнему остро стоит вопрос с обеспечением малышей местами в детских садах. Дошкольные учреждения Южного уже переполнены, и жители получают путевки в детские сады, работающие в других микрорайонах.
Кто выполнит обязательства?
– «СУ-155» оставило немало проблем: незаконченными остались и дороги, и важные соцобъекты. Детский сад на 120 мест достраивала другая компания – «Урбан Групп», она же начала возведение школы на 900 мест и детского сада на 150 мест, – отмечает начальник теротдела. – Но, к большому сожалению, и эта компания впоследствии тоже обанкротилась. Решение проблем с недостроем контролирует администрация городского округа Домодедово. На строительной площадке работает физическая охрана, «СУ-155» продолжает демонтаж своей строительной техники и оборудования для вывоза, а в территориальном отделе со дня на день ждут приезда комиссии по оценке конструкций недостроев. Строительство школы и детского сада планируется начать в 2019 году.
Недавно в микрорайоне начали работать отделение «Южное» домодедовской городской стоматологической поликлиники и пост станции скорой помощи. В этом же здании во втором квартале 2019 года планируется открытие кабинета врача-терапевта.
Но всё же проблемы с медобслуживанием населения ещё остаются.
– Пока прием жителей проводится в действующих поликлиниках округа, но людям необходимо медицинское обслуживание, что называется, в шаговой доступности, поэтому сейчас идут все необходимые подготовительные работы по проектированию взрослой поликлиники на 400 посещений в смену, – говорит Алдонина.
Мост за 103 миллиона рублей
Продолжает развиваться и транспортная инфраструктура Южного. Эти вопросы тоже входят в перечень задач штаба по строительству, который курирует глава округа Александр Двойных. В прошлом году построили дорогу с тротуаром до жилого комплекса «Домодедово Таун» и парковку для посетителей амбулатории. Завершен первый этап реконструкции моста через трассу М-4 «Дон» на сумму 103 млн руб. В настоящее время «Центррегионмост» приступил к реконструкции второй половины путепровода. Затраты на вынос инженерных сетей составили 41 млн рублей. Стоимость строительства дорог – 249 107 млн рублей.
– Строительство завершится в этом году, и жители смогут ездить по четырехполосному мосту, – радуется за земляков Валентина Александровна. – Также по программе софинансирования начнется строительство подъездной дороги к четвертому жилому кварталу микрорайона и объездной дороги вокруг третьего жилого квартала. Деньги уже выделены. Вся аукционная документация сейчас находится на рассмотрении рабочей группы в правительстве Московской области. Предусмотрен и ремонт дороги от путепровода до СНТ «Ласточка». Идет работа по подаче документации для строительства двух участков дорог с круговым движением: большой круг сделают на въезде в микрорайон, малый – на месте разворота общественного транспорта.
Необходимо решать вопросы и с парковочными местами, подчёркивает Алдонина. В микрорайоне есть бесплатная парковка на 280 машино-мест и паркинг на 480 машино-мест. Покупка мест в паркинге, построенном компанией «ЛСР. Недвижимость-М», не всем, что называется, по карману, поскольку многие жители выплачивают ипотеку. Но сейчас организация пошла людям навстречу и предлагает приобретение машино-мест в рассрочку.
Инициативный Южный
Большую помощь территориальному отделу оказывают управляющие компании, индивидуальные предприниматели и сами жители. Продолжается формирование
общественных организаций из числа неравнодушных людей, инициативной молодежи. Работу ведут Совет ветеранов под руководством Лидии Кобяковой, добровольная народная дружина во главе с командиром Сергеем Хазовым. Дружинники уже наладили работу с населением, два раза в месяц они патрулируют улицы и проводят профилактические беседы с нарушителями общественного порядка.
Действует и территориальное объединение молодежи. Его председатель Юлия Назаренко – инициатор всех мероприятий, проходящих на территории микрорайона. Дарья Савицкая, молодой педагог школы № 9, член ТОМа, основала волонтерское движение «Школа добрых дел», которое работает на базе учебного заведения третий год. Охрана окружающей среды, опека над реабилитационным центром для детей-инвалидов, работа с приютом для животных, патриотическое воспитание, социальные акции и инновационные проекты – вот направления волонтерской деятельности.
– Строительство микрорайона Южный не завершено. Еще много вопросов остаются открытыми, но обо всех проблемах мы знаем и держим их на контроле. В перспективе – возведение дома культуры, новых школ, детских садов, поликлиник, пожарного депо и других важных объектов. Всё будет, но эти вопросы требуют времени, – подытоживает Валентина Александровна.
Оставить комментарий