С 1 января отменён налог на земли общего пользования для СНТ
Совет депутатов городского округа Домодедово принял решение отменить налог на земли общего пользования для садовых некоммерческих товариществ. Но, чтобы получить освобождение от этого налога, необходимо соблюсти некоторые правила. «Призыв» выяснил, какие именно.
– В нашем городском округе находится более 330 садовых некоммерческих товариществ, – сказал в разговоре с «Призывом» председатель Совета депутатов городского округа Леонид Ковалевский. – В пределах этих товариществ есть общие территории, на которых могут располагаться дороги, детские площадки, объекты водоснабжения или электроснабжения. Члены СНТ должны были за эти земли платить, отчисления шли в муниципальный бюджет. Но давно назрел вопрос об освобождении садоводов от этого бремени. Совет депутатов принял решение отменить налог на земли общего пользования. Бюджет городского округа от этого не пострадает, а на представителей СНТ, среди которых много людей пенсионного возраста, будет снижена налоговая нагрузка. Ведь у некоторых товариществ довольные большие по объёму общие земли.
Закрепить границы и изменить вид разрешённого использования
В рамках встречи с представителями садовых некоммерческих товариществ специалисты администрации им разъяснили, при каких условиях СНТ освобождаются от налога на земельные участки общего пользования. Заместитель председателя комитета по имуществу администрацииВиталий Солопов объяснил, что сначала правлению СНТ необходимо обратиться за услугой межевания общей территории. Другими словами, нужно определить её границы и закрепить их. Затем члены СНТ на общем собрании должны принять решение об изменении вида разрешённого использования земли общего пользования.
– Если СНТ находится в территориальной зоне СХ-2, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства, в соответствии с правилами землепользования и застройки правлению товарищества нужно обратиться в территориальный отдел управления Росреестра с заявлением об учёте изменений характеристики общего земельного участка, – отметил Виталий Николаевич.
В МФЦ есть интернет
Заявление можно подать, в том числе, через региональный портал госуслуг – uslugi.mosreg.ru. Если есть проблемы с доступом к интернету, необходимо обратиться в МФЦ и воспользоваться компьютером там.
– Представителям СНТ, которые расположены в территориальной зоне Ж-2 – в границах города или населённых пунктов, следует обращаться в комитет по архитектуре и градостроительству Московской области за получением разрешения на условно-разрешённый вид использования земли общего пользования, – также сообщил Виталий Солопов.
По его словам, решение об отмене налога было принято в этом году, поэтому получается, что с 2020 года СНТ, которые соблюли все правила, этот налог платить не будут.
Получив всю информацию, участники встречи могли задать вопросы. Одна жительница поинтересовалась, можно ли вернуть деньги, уплаченные по налогу на земли общего пользования за прошлые годы. Ответ был отрицательным. И это логично: ведь решение об отмене налога вступило в силу с 1 января 2019 года.
Представитель СНТ «Агрохимик» спросил, в какую организацию можно обратиться, чтобы провести межевание земли. Ему ответили, что такую услугу оказывают разные организации, в том числе домодедовский филиал БТИ.
Ещё один участник встречи спрашивал, как можно использовать общую территорию. Заместитель главы администрации Игорь Колобов отметил, что на общей земле можно построить дорогу, оборудовать детскую площадку или контейнерную площадку, сделать зону отдыха без строений.
Оставить комментарий