Бизнес: работает по-новому

Какие меры поддержки предпринимателей начали работать в условиях санкций

В конференц-зале компании NAYADA глава городского округа Домодедово Михаил Ежокин встретился на бизнес-завтраке с представителями домодедовской Торгово-промышленной палаты. На мероприятии обсудили возможности экономического роста в это непростое для предпринимательства время. Глава рассказал бизнесменам о некоторых мерах государственной поддержки, а представители администрации ответили на вопросы.

– Сейчас главная задача федерального и областного правительства, а также муниципальной власти – создать условия для дальнейшего развития рынка и поддержать предпринимательское сообщество, – отметил Михаил Ежокин. – Не секрет, что доля среднего и малого бизнеса в экономике городского округа Домодедово год от года увеличивается. Создается всё больше рабочих мест, растут налоговые отчисления в муниципальный  бюджет. Я уверен, что те меры поддержки, которые правительство приняло практически моментально после ввода санкций, поддержат предпринимательское сообщество.

Например, кредитные каникулы для малого и среднего бизнеса. Обратиться за получением отсрочки можно до 30 сентября. Также создан онлайн-сервис по импортозамещению, где представлена отечественная промышленная продукция.

– Нужно быстро и в кратчайший срок попытаться наладить импортозамещение тех товаров, которые бизнес использует в своих производствах, – прокомментировал глава. – Этот сервис позволит избежать каких-то ненужных логистических цепочек и сведет напрямую производителя и получателя.

Также автоматически на 12 месяцев продлен срок действия лицензий и других разрешительных документов. Их получение или оформление будет проходить по упрощенной схеме.

По словам Михаила Ежокина,  важнейшая мера поддержки – это снижение ставки на рефинансирование и кредитование.

Михаил Анатольевич отметил, что для нашего округа главные задачи – это сохранение зарплаты всем категориям работников, уборка и содержание города, а также создание правильного и комфортного инвестиционного фона для бизнесменов.

Как изменить вид пользования участка

У бизнесменов была возможность посоветоваться и поделиться опытом в решении тех или иных задач, а также задать вопросы. К сожалению, не все предприниматели присутствовали на встрече лично, но от многих из них  вопросы передал председатель совета Торгово-промышленной палаты городского округа Домодедово, депутат Совета депутатов Александр Пашков.

Александр Сергеевич отметил, что большой блок поддержки готовит и правительство Московской области. В том числе речь идёт о предоставлении от министерства инвестиций субсидий на приобретение или лизинг оборудования. В мае эта мера поддержки уже заработает.

Первый блок вопросов касался генерального плана городского округа Домодедово и правил землепользования.

Вопрос. Каким образом принимаются заявки на изменение вида разрешённого пользования земли в генплан?

– Генплан – это «живой организм», который постоянно меняется и требует тщательной,  внимательной проработки, –  отметила Евгения Хрусталева, заместитель главы городского округа Домодедово. – Это объемный стратегический документ. Правила землепользования и застройки – тактический документ. В генплане указываются функциональные зоны, которые помогают разделить земельные участки территорий. А вид пользования определяется территориальным планом. Внесение изменений в генеральный план или в правила землепользования и застройки – это государственная услуга, оказываемая на портале госуслуг. Такая услуга предоставляется в течение 90 дней, на неё может претендовать каждый землепользователь. Но хочу отметить, что не всегда необходимо вносить изменения. Земельный участок, у которого есть свой кадастровый номер, находится на конкретной территории, где определены виды использования земли по территориальному планированию. На сайте администрации городского округа Домодедово можно узнать эту информацию. Там вы можете найти свой земельный участок, определить, в какой территориальной зоне он расположен, например, многофункциональной. Также на сайте есть разъяснение  правил о том, что можно делать в той или иной территориальной зоне. Для многофункциональной зоны имеется порядка 30 основных форм использования. Также там указаны максимальные и минимальные параметры земельного участка, процент застройки. С этими данными вы можете обратиться в Росреестр, написав заявление об изменении вида разрешенного использования. По вашему заявлению будет внесено изменение, никаких постановлений и специальных документов приносить не нужно. Вы можете выбрать не один, а четыре вида использования одновременно. Но не забывайте, что с изменением вида использования поменяется и кадастровая стоимость, а значит, налог. Сейчас самый дорогой вид использования – это торговые центры и склады, а наиболее дешёвый – всё, что связано с производством.

Некоторые вопросы коснулись не существующих по факту газовых линий,   отмеченных в генплане.

По словам Евгении Хрусталевой, при подготовке нового генплана такие ошибки исправляются. Более тысячи изменений связано с несуществующими газовыми хозяйствами или санитарными зонами.

Как быть с госконтрактами?

Также проблемы возникли   у предпринимателей, работающих по муниципальным и госконтрактам.

Вопрос. Что делать с контрактами, которые уже выиграны, но не могут быть исполнены, так как их стоимость на 20–30% ниже рыночной?

– Вся информация по закупкам есть на нашем официальном сайте, – проинформировала Наталья Богачева, заместитель главы городского округа Домодедово. – Сейчас вносятся изменения в федеральный закон, мы контролируем эту работу. Законодательство уже разрешает увеличивать стоимость материалов по существующим контрактам. Также обсуждается вопрос и с предоставлением импортных товаров.

Кластерное развитие и ОЭЗ

Вопрос. Планируется ли в городском округе Домодедово развивать промышленное направление, чтобы люди,   занимающиеся схожей деятельностью, могли чувствовать себя комфортно?

– Все промышленные зоны, созданные в нашей стране, базируются на территориях заводов,   построенных еще в советское время, – прокомментировал Александр Пашков. – Я уверен, что современная российская промышленность придет к кластерному развитию, но пока, к сожалению, у нас на территории округа такой информации нет.

Также Александр Сергеевич напомнил об особой экономической зоне «Максимиха»,   развивающейся на территории городского округа Домодедово. Если предприниматели строят там свой объект, они могут претендовать на лояльные условия работы.

Кстати, один из якорных резидентов особой экономической зоны «Максимиха» получил разрешение на строительство. Начинается возведение промышленно-продовольственного кластера, сообщает пресс-служба министерства инвестиций, промышленности и науки Подмосковья. Он обеспечит комплексное освоение территории ОЭЗ, на которой, помимо промышленных, логистических и торговых объектов, появятся гостиницы, общежития для персонала, а также магазины и объекты питания. Будет создано порядка 4000 рабочих мест.

Вопрос. Есть ли у муниципалитета помещения, которые можно арендовать для промышленных производств?

– Несколько бывших казарм в деревне Пестово мы уже передали в аренду, там откроется мебельное производство, – сообщила Евгения Хрусталева. – В ближайшее время мы объявим аукцион на такие же помещения,   располагающиеся в деревне Шахово. Льгота есть только для социально ориентированных организаций, для промышленных действует рыночная цена.